A földterületekre vonatkozó minimális adókötelezettséget (MTO) 2026-ban a föld tulajdonlásának vagy használatának tényleges időtartamával arányosan kell kiszámítani. Ezt az álláspontot Ukrajna Pénzügyminisztériuma fejtette ki az Ukrán Állami Adószolgálat megkeresésére válaszolva. Erről az STS főosztálya számolt be Sumy régióban, hivatkozva az ukrán adótörvénykönyv XX. szakasza „Átmeneti rendelkezések” 10. alszakaszának 74. bekezdésében foglalt normák alkalmazására vonatkozó hivatalos magyarázatokra.
A kérdés lényege
Az adótörvény szerint az MTO összege nem lehet kevesebb, mint:
700 UAH 1 hektáronként – általános rendeltetésű telkek esetében;
1400 UAH 1 hektáronként – olyan földek esetében, ahol a szántó részaránya nem kevesebb, mint 50%.
Az STS 2025. november 11-én kelt levelében felhívták a figyelmet arra, hogy az Adótörvénykönyv átmeneti rendelkezéseinek jelenlegi változata nem írja elő a középtávú költségvetési cél kiigazítását a földtulajdon hónapjainak számától függően, ami formálisan a teljes éves MTO alkalmazását jelentette, függetlenül a földhasználat időtartamától.
Az adóhatóság ugyanakkor felhívta a figyelmet arra, hogy egy ilyen megközelítés sérti az adózók egyenjogúságának elvét, és év közbeni tulajdonos- vagy használóváltás esetén ugyanazon telek kettős adóztatásához vezethet.
Pénzügyminisztérium álláspontja
A Pénzügyminisztérium 2026. február 2-án kelt levelében hangsúlyozta, hogy az MTO maximális összegét (700 vagy 1400 UAH/ha) az adóévben a telek tényleges tulajdonlásának vagy használatának hónapjainak számával arányosan kell igazítani.
Így az adózóknak a teljes naptári év helyett csak arra az időszakra kell számítaniuk a középtávú költségvetési célt, amely alatt a földet ténylegesen birtokolták vagy használták.
Az STS arra kéri az adózókat, hogy ezt a pontosítást vegyék figyelembe az adóbevallások benyújtásakor és a 2026-os MTO kiszámításakor a hibák és az esetleges adóviták elkerülése érdekében.
