Читай нас також у Viber та
Ezért, ha egy magánszemély továbbra is kap adóbejelentéseket- a már nem birtokolt földterületre vonatkozó határozatokat, ennek oka leggyakrabban a nyilvántartás technikai hibái, az információfrissítés késedelme, vagy az a tény, hogy a tulajdonjogot nem szüntették meg törvényesen, és a tulajdonosra vonatkozó megfelelő változásokat nem jegyezték be az ingatlanjogok állami nyilvántartásába.Ilyen eset például akkor fordulhat elő, ha a közjegyző nem módosít időben a nyilvántartásban, vagy az adóhivatal még nem frissítette az adatbázisát, akkor az adó azt terheli, aki a megfelelő nyilvántartásokban tulajdonosként szerepel. Így az ilyen személy adóértesítési határozatot kap-, még akkor is, ha a föld tulajdonában már nincs.Ilyen helyzetek esetén az adatok ellenőrzése érdekében fel kell vennie a kapcsolatot a bejegyzés helyén vagy a telek helye szerinti adóhivatallal. Ezt megteheti személyesen vagy távolról az Elektronikus adózói kabinet „Levelezése az adóhatósággal” menüpontban.Feltétlenül készítsen másolatot a tulajdonjog átruházását igazoló dokumentumokról (adásvételi szerződés, csere- vagy ajándékozási szerződés, öröklési jogról szóló bizonyítvány vagy bírósági határozat), és az okirat másolatát adja át az adóhivatalnak annak igazolására, hogy már nem Ön a föld tulajdonosa, és nem köteles adót fizetni. Ebben az esetben az adóhivatalnak törölnie kell az Önnek küldött adóértesítő{1}}határozatot.Ugyanakkor meg kell jegyezni, hogy vannak olyan esetek, amelyeket az adójogszabályok írnak elő, amikor a tulajdonosi jogok átruházásáról minden nyilvántartásban frissített információ esetén is a korábbi tulajdonos köteles az adóévben meghatározott időszakra telekadót fizetni.Ilyen esetet különösen az ukrán adótörvénykönyv 286.5 cikkének második bekezdése ír elő, amely szerint a földrészlet tulajdonjogának egy tulajdonosról – jogi vagy természetes személyről – a naptári éven belül a másikra történő átruházása esetén az adót az előző tulajdonos fizeti az adott év január 1-jétől annak a hónapnak a kezdetéig tartó időszakra, amelyben az új földterületre való tulajdonjog megszerzésének hónapjától kezdődően a meghatározott földterületre és a földterületre tulajdonjogot szereztek. tulajdonjog.Így abban az esetben is, ha a telket egy éven belül eladta, akkor is köteles az illetéket megfizetni, ameddig az hivatalosan a tulajdonában volt (azaz január 1-től az eladás napjáig). A vevő viszont a tulajdonjog megszerzésének időpontjától kezdi meg az adó fizetését.Összefoglalva, az adóhivatallal való félreértések elkerülése érdekében mindig ellenőrizze adatainak relevanciáját a megfelelő nyilvántartásokban, beleértve az ingatlanjogok állami nyilvántartását is, amelyhez nyitva áll a hozzáférés. Ha pedig adóbejelentést-kap egy olyan földterületre vonatkozóan, amely már nem rendelkezik jogszerűen, ne késlekedjen az adóhivatal felkeresésével, hogy az adatokat igazoló dokumentumok benyújtásával ellenőrizhesse, hogy az információk megfeleljenek a jelenlegi adatoknak.
